Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng TP.HCM 2026 — Cấp 4, 4x16, Phần Thô
Chi phí xây nhà 3 tầng, giá xây nhà cấp 4, báo giá 4x16, đơn giá xây thô 2026 TP.HCM. Sao Khuê — 0909 075 668.
Chi phí xây nhà 3 tầng TP.HCM 2026
Chi phí xây nhà 3 tầng TP.HCM (1 trệt 2 lầu) phụ thuộc lô, hẻm, móng. Lô 4×16 trọn gói cơ bản thường 3,2–4,8 tỷ. Giá xây nhà cấp 4 TP.HCM thấp hơn vì ít sàn: thô 3,2–5 triệu/m², trọn gói 5,5–8,5 triệu/m². Đơn giá xây thô 2026 nhà phố: 3,5–5,5 triệu/m².
Tham khảo thêm thông tin tại Kiến Trúc Sao Khuê — website chính thức kientrucsaokhue.com và dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
| Gói | Mốc |
|---|---|
| Cấp 4 trọn gói | 5,5 – 8,5 triệu/m² |
| Thô nhà phố | 3,5 – 5,5 triệu/m² |
| 3 tầng trọn gói cơ bản | 6,5 – 9,5 triệu/m² |
| Báo giá xây nhà 4x16 (3 tầng) | 3,2 – 4,8 tỷ |
Bảng đầy đủ: báo giá xây nhà 2026 · thô: thi công phần thô · máy tính /bao-gia.
FAQ — Câu hỏi thường gặp
Đơn giá xây thô 2026 đã gồm móng cọc chưa?
Thường chưa. Ép/khoan cọc tách dòng theo địa chất.
Giá xây nhà cấp 4 mái thái cao hơn mái bằng không?
Mái thái thường +8–15%. Xem bài cấp 4 mái thái.
Liên hệ tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng tphcm
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chi phí xây nhà 3 tầng tphcm chuyên nghiệp, hãy liên hệ Kiến Trúc Sao Khuê để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.
- Website:https://www.kientrucsaokhue.com/
- Fanpage:https://www.facebook.com/dichvusuachuanha.caitaonhatrongoi
- Hotline: 0909 075 668 · Email: kientrucsaokhue@gmail.com
- Địa chỉ: 245/8 Bình Lợi, P.13, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
Hoặc để lại thông tin tại form liên hệ — đội ngũ phản hồi trong giờ hành chính.
Hotline 0909 075 668.
Vì sao cùng 3 tầng giá lệch 1–2 tỷ?
Lô, hẻm, móng cọc, hoàn thiện (gạch, cửa, WC) quyết định nhiều hơn “đơn giá m²” trên mạng. Hẻm xe hơi khác hẻm 2,5m (vật tư khiêng). Nền ao cũ cộng ép cọc. Sao Khuê tách thô / hoàn thiện / móng — không gộp m² ảo.
- Thô 2026 nhà phố: khoảng 3,5–5,5 triệu/m² (chưa cọc).
- Trọn gói cơ bản 3 tầng: khoảng 6,5–9,5 triệu/m².
- Cấp 4: ít sàn hơn, đơn giá khác — không so một con số.
Cách chốt ngân sách
Gửi sổ + ảnh hẻm + số tầng mong muốn. Máy tính /bao-gia cho mốc; khảo sát mới ra hợp đồng. Hotline 0909 075 668.
Vì sao cùng 3 tầng giá lệch?
Hẻm, móng, hoàn thiện quyết định nhiều hơn “giá mạng”. Tách thô / hoàn thiện / cọc trong dự toán. Máy tính /bao-gia.
Ghi chú thực tế — chi phi xây nhà 3 tang
Với chi phi xây nhà 3 tang tại khu vực Sao Khuê nhận thi công: Chốt thô hay trọn gói trước khi ký phụ lục facade và sân. Tra GPXD / chiều cao phường trước khi vay thêm sàn. Hotline 0909 075 668 — 245/8 Bình Lợi, Bình Thạnh.
Máy tính mốc tại /bao-gia; hợp đồng chính thức sau khảo sát hiện trường.
← Xem tất cả bài trong mục này
Liên hệ Kiến Trúc Sao Khuê — khảo sát & báo giá miễn phí.