Xây nhà Tân Bình 2026 từ 4,85tr

Xây nhà Tân Bình: hẻm nối Tân Phú, một số phường hạn chế chiều cao gần sân bay. Từ 4,85 triệu/m². Sao Khuê — 0909 075 668.

Xây nhà Tân Bình phải hỏi chiều cao trước khi vẽ tầng

Xây nhà Tân Bình khác Gò Vấp ở chỗ một số phường gần sân bay bị khống chế tĩnh không. Hàng xóm 4 tầng không có nghĩa lô mình được 4 tầng. Trường Chinh, Cộng Hòa, hẻm nối Tân Phú: mật độ cao, xe khó vào. Sao Khuê không nhận hồ sơ “thêm một lầu” khi chưa tra quy hoạch. Bảo hành kết cấu 10 năm.

Xây nhà trọn gói TPHCM · Bài hẻm đang có hạng: Phường 15 Tân Bình · /bao-gia.

Đơn giá xây nhà Tân Bình 2026

Gói	Đơn giá	Tách riêng
Tiêu chuẩn	4,85 – 5,5 triệu/m²	Phá dỡ, hẻm
Khá – cao cấp	5,5 – 6,7 triệu+/m²	Cách ồn nếu dưới đường bay
Phần thô	3,55 – 3,8 triệu/m²	Chủ nhà lo hoàn thiện

Ồn và hẻm

Nhà dưới đường bay hoặc sát Trường Chinh nên tính cửa kính và hướng phòng ngủ từ bản vẽ, không vá sau khi xây. Hẻm xe máy: bơm từ miệng hẻm, ca sớm. Phụ phí không gộp vào m².

Giấy phép

Chiều cao, khoảng lùi và số tầng lấy theo thửa, không theo nhà đối diện. Lệ phí nhà nước tách khỏi đơn giá xây. Chưa có phép thì chưa đào.

FAQ — Câu hỏi thường gặp

Xây nhà Tân Bình được mấy tầng?

Từng thửa một. Gần sân bay có thể thấp hơn quận lân cận. Sao Khuê không hứa số tầng trước khi xem quy hoạch.

Đơn giá đã gồm cách âm chưa?

Gói tiêu chuẩn 4,85–5,5 triệu chưa gồm kính cách ồn đặc biệt. Hạng mục đó báo riêng nếu nhà nằm dưới đường bay.

Hẻm Tân Bình có đổ bê tông được không?

Được nếu tính bơm và giờ xe. Ghi phụ lục trước khi ký.

Hotline 0909 075 668.