Xây Dựng Phần Thô Nhà Phố TP.HCM — Giá Tốt 2026

Xây dựng phần thô nhà phố — Nền móng vững chắc cho ngôi nhà

Phần thô là khung xương của công trình: móng, cột, dầm sàn, tường bao che, mái và hệ thống điện nước âm tường. Chất lượng giai đoạn này quyết định độ an toàn và tuổ thọ nhà. Sao Khuê nhận thi công xây dựng phần thô tại TP.HCM cho nhà phố, biệt thự, nhà ở riêng lẻ — phù hợp chủ nhà đã có bản vẽ thiết kế hoặc muốn chủ động giai đoạn hoàn thiện.

Phạm vi thi công phần thô tại Sao Khuê

• Đào móng, đổ bê tông móng (băng, cọc, đơn theo thiết kế).


• Xây tường, dầm sàn, cột, cầu thang bê tông.


• Kết cấu mái (BTCT, mái tôn kết hợp theo bản vẽ).


• Hệ thống điện, nước, thoát nước âm tường.


• Nhân công hoàn thiện thô cơ bản (trát ngoài trong mức hợp đồng).

Sau phần thô, bạn có thể ký tiếp gói hoàn thiện nhà hoặc xây trọn gói ngay từ đầu.

Đơn giá xây phần thô tham khảo 2026

Giá tính theo diện tích xây dựng quy đổi (gồm móng, tầng, mái). Chi tiết: bảng báo giá và máy tính chi phí.

Lợi ích khi chọn thầu phần thô uy tín

• Giám sát kỹ thuật tại hiện trường, nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông.


• Bảo hành kết cấu 10 năm theo hợp đồng.


• Minh bạch vật tư — chủng loại thép, xi măng thống nhất từ đầu.


• Tiến độ rõ ràng — tránh kéo dài làm tốn chi phí vận hành.

Quy trình làm việc

1. Khảo sát mặt bằng, đối chiếu bản vẽ thiết kế kết cấu.


2. Lập dự toán phần thô chi tiết, ký hợp đồng.


3. Thi công theo đúng hồ sơ, cập nhật hình ảnh tiến độ.


4. Nghiệm thu, bàn giao hồ sơ as-built và kích hoạt bảo hành.

FAQ — Xây phần thô

Phần thô khác trọn gói thế nào?

Phần thô chỉ gồm kết cấu và hệ thống âm tường; trọn gói thêm hoàn thiện, cửa, thiết bị để vào ở.

Tôi chưa có bản vẽ có xây được không?

Có. Sao Khuê hỗ trợ thiết kế nhà trước khi thi công.

Thời gian thi công phần thô?

Nhà phố 3–4 tầng thường 2–4 tháng tùy quy mô và thời tiết.

Liên hệ

Hotline 0909 085 668 · Liên hệ tư vấn · Địa chỉ: Quận Bình Thạnh, TP.HCM.